Как не ошибиться с покупкой участка?

Купить земельные участки сейчас довольно легко. Но для его покупки вы должны знать некоторые вещи, незнание которых может лишить вас и участка, и денег.

О том, как выбирать земельный участок , мы расскажем вам в этой статье...

В первую очередь следует обращать внимание на назначение участка. Часто предлагают участки под ИЖ С и ИДС. Первый подходит под круглогодичное прожывание, последний используется под дачное строительство. Вообще, земельный участок может иметь любое назначение. В этой статье мы рассмотрим некоторые виды земельных участков.

  • участки для личного использования;
  • участки под сельскохозяйственные нужды;
  • участки земли промышленного назначения;
  • участки лесного и водного фонда;
  • земельные участки, отведённые населённым пунктам;
  • охраняемые участки.

Как определяют назначение участка?

В первую очередь для этого следует знать, где и на какой земле он находится. В соответствии с законом, назначение земельного участка может изменяться со временем, то есть переводиться из одних видов в другие.

Перед планированием строительство загородного дома  на земельном участке необходимо узнать о его назначении. Возможно, участок земли, на котором вы планируете строить дом, находится на охраняемой земле, где законом !!! запрещено !!! осуществление строительства.

Если назначение данного земельного участка  предполагает ведение строительства дома, но при этом вы покупаете участок у частного лица, а не у государства, то в этом случае лучше вначале тщательно подумать.

Вначале ознакомьтесь с некоторыми моментами, которые касаются покупки земельного участка.

Правила приобретения участка земли:

1. Не следует покупать участок по доверенности. В этом случае у вас есть определённый риск нарваться на недобросовестного продавца. Вот примерная схема действия мошенников:

  • продавец говорит о том, что ему требуется срочно продать участок ;
  • далее он предлагает сэкономить время и оформить доверенность на участок (покупатель в будущем должен будет сам оформлять покупку);
  • в случае если покупатель сомневается, то продавец обычно снижает цену;
  • когда сделка свершилась, и доверенность оказалась заверенной у нотариуса, продавцу передаются деньги;
  • после этого продавец идёт к нотариусу и просит отозвать доверенность.

Первая Назад 1 2 Вперед Последняя