Операции с земельными участками

Если говорить обо всех видах недвижимого имущества, всегда самая большая проблема это земельные участки под ижс .

Скорее всего, основная причина этого в том, что законодательство является не до конца продуманным и четким, да и сам человеческий фактор играет важную роль.

У большинства собственников участка в деревне может складываться впечатление, что есть ненадежность и шаткость в собственном положении.

Для полной уверенности, необходимо обладать правами и возможностями, которые относятся к операциям с земельными участками, связанным с недвижимым имуществом, включая продажу участков и ориентирование в документации по участкам земли.

Земельные участки  бывают делимыми (их можно разделять на части и использовать в личных интересах) и неделимыми.

Они могут быть в государственной собственности, во власти муниципального типа либо во владении у частного лица.

Права на собственность участка земли подтверждает соответствующая регистрация в государственных органах. Только в том случае, если будет присутствовать свидетельство о регистрации, возможна продажа участков и можно будет заниматься операциями и сделками с недвижимым имуществом подобного рода.

К видам и вариантам операций с земельными участками надо отнести следующие:

  • Дарование или же пожертвование;
  • Аренда, передача земельного участка  в пожизненное использование, когда имеется право выкупа;
  • Передача в безвозмездное использование лесным фондом;
  • Купля и продажа участков земли;
  • Договор по субаренде либо уступки права аренды;
  • Возможность использования в качестве залога, в процессе заключения договоров по кредиту.